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  • 贷款房离婚怎么处理最合适？

    夫妻离婚时，贷款买的房子怎么分？这要根据具体情况来看：如果房子是婚前一方买的，婚后共同还贷，那房子归买房的一方，但要给另一方补偿共同还贷的部分和增值部分。如果房子是婚后买的，那就是夫妻共同财产，可以协商卖给第三方平分房款，或者由一方获得产权，给另一方相应补偿。如果协商不成，法院会综合考虑双方实际情况来判决。 北京市

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    提问者：ask2123573118

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask5690786808 丨Lv 1
    在离婚情况下，贷款房的处理需要根据具体情况来定。如果房子是婚后共同购买且贷款未还清，通常会被视为共同财产。双方可以协商决定房产归属，一方取得产权，同时承担剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。如果协商不成，可以通过法院进行裁决，法院会根据双方的经济能力、还贷情况以及子女抚养等因素来判定房产归属。需要注意的是，无论房产归哪一方，另一方都有权要求分割房产的增值部分。此外，如果房产是婚前一方购买且贷款已还清，通常会被认定为个人财产，但婚后共同还贷的部分及相应增值，另一方有权要求补偿。在处理这类问题时，建议双方充分沟通，必要时寻求专业帮助，以确保权益得到公平合理的保障。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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