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  • 房子卖出几个月后，买家说房子有问题找我赔偿怎么办？

    房子卖出几个月后，买家说房子有问题找我赔偿，这种情况该怎么处理？首先，要看买卖合同中有没有关于房屋质量问题的约定。如果有，按合同办。如果没有，买家需要证明房子的问题在交房时就存在，并且问题严重到影响正常使用。如果买家能证明，你可能需要承担维修或赔偿责任。如果买家不能证明，你可以拒绝赔偿。建议双方先协商，协商不成可以走法律途径。 北京市

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    提问者：ask8914742643

    发布于2025-03-23 北京市

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共1个回答
  • ask505811135 丨Lv 2
    在房屋交易完成几个月后，如果买家提出房屋存在质量问题并要求赔偿，首先应明确问题的具体情况。房屋质量问题通常分为两类：一是交付时已存在的隐蔽缺陷，二是使用过程中出现的新问题。对于交付时已存在的隐蔽缺陷，根据相关规定，卖方应承担相应的责任，需进行修复或赔偿。如果问题是在使用过程中出现的，且并非交付时的缺陷，买方需自行承担维修责任。在处理此类纠纷时，建议双方首先通过协商解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。在此过程中，双方应保留相关证据，如购房合同、交房记录、维修记录等，以便在需要时提供证明。房屋质量问题涉及专业性较强，必要时可以聘请专业机构进行鉴定，以明确责任归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-24 北京市 举报
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