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  • 按揭房产是夫妻共同财产，法院能强制执行吗？

    如果被执行人名下有一套按揭房子，且该房产属于夫妻共同财产，法院在执行时能否直接强制执行？根据《中华人民共和国婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，法院在执行时，需要先确认该房产是否属于夫妻共同财产，如果是，则需按法律规定进行分割后，才能对被执行人享有的部分进行执行。执行过程中，还要考虑银行按揭贷款等优先受偿权的问题。 北京市

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    提问者：抽风房小白

    发布于2025-03-23 北京市

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共1个回答
  • ask7395960295 丨Lv 2
    按揭房产属于夫妻共同财产的情况下，法院在特定条件下是可以强制执行的。根据相关规定，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间属于双方共同所有，但如果一方因债务问题被法院判决强制执行，法院可以依法对共同财产中的份额进行处置。具体到按揭房产，如果房产尚未还清贷款，法院可以根据实际情况决定是否拍卖房产，并在拍卖后优先偿还银行贷款，剩余部分再用于清偿债务。需要注意的是，执行过程中会考虑到另一方的合法权益，比如给予一定的补偿或保留其居住权。如果夫妻双方对房产分割有争议，也可以通过协商或诉讼等方式解决。总之，法院在强制执行时会综合考虑债务清偿和夫妻双方的权益平衡。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-24 北京市 举报
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