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  • 离婚时还有房贷，房子和贷款怎么分？

    夫妻离婚时如果有未还清的房贷，处理起来会比较复杂。一般有两种方式：一是双方协商由一方继续还贷并取得房产；二是出售房产，用卖房款偿还贷款后分割剩余部分。具体处理要看房产证登记方式、还贷情况等因素，建议咨询专业律师。 北京市

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    提问者：ask6822455917

    发布于2025-03-22 北京市

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共1个回答
  • jxlgy197 丨Lv 3
    离婚时涉及房贷的房产分割，通常需要根据房产的购买时间、出资情况以及双方协议或法院判决来处理。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且双方共同还贷，那么房产一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，房产和贷款通常需要双方协商分割，或者由法院根据具体情况判决。如果一方在婚前已经支付了首付款，并且房产登记在该方名下，那么婚后共同还贷的部分及其增值部分，通常会被视为共同财产，需要进行分割。如果双方无法达成一致，法院会根据相关规定，考虑双方的贡献、经济状况等因素，进行公平分割。在处理这类问题时，建议双方尽量通过协商解决，以减少不必要的纠纷和成本。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-23 北京市 举报
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