婚前贷款买房，婚后共同还贷，房子算谁的？-买房

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炫丽星空丨Lv 1

婚前贷款买房，婚后共同还贷的情况下，房子的归属问题需要根据具体情况来判断。如果婚前一方已经支付了首付款并签订了购房合同，且房产证上仅登记了该方的名字，那么这套房子在婚前部分属于个人财产。婚后共同还贷的部分，根据相关规定，通常会被视为夫妻共同财产。如果双方对房产的归属有明确约定，可以按照约定处理；如果没有约定，离婚时，法院可能会判决房产归婚前购房的一方所有，但需要给对方相应的补偿，补偿金额通常包括婚后共同还贷的部分及其增值部分。因此，婚前贷款买房，婚后共同还贷的房子，既涉及个人财产，也涉及共同财产，具体归属需要根据实际情况和相关规定来确定。- AI整理生成 -

+1 2025-03-21 北京市举报