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  • 农村房屋买卖后，宅基地归属如何确定？

    在农村，房屋买卖后，宅基地的归属问题常常让人困惑。根据法律规定，宅基地的所有权属于村集体，而房屋的所有权属于个人。因此，即使你卖了农村的房子，宅基地的使用权仍然归村集体所有。买家通常只能获得房屋的所有权，而不能获得宅基地的所有权。具体归属还需根据当地政策和合同约定来确定。 北京市

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    提问者：ask5140756332

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask9971918652 丨Lv 1
    农村房屋买卖后，宅基地的归属问题需要根据相关规定来处理。宅基地是农村集体所有的土地，农民对宅基地只有使用权，没有所有权。因此，在房屋买卖过程中，宅基地的使用权并不会随着房屋的买卖而转移。买方在购买房屋后，只能获得房屋的所有权，而宅基地的使用权仍然归原农户所有。如果买方希望获得宅基地的使用权，需要经过村集体同意，并按照相关规定办理宅基地使用权的转让手续。需要注意的是，宅基地使用权的转让必须符合当地的政策和规定，且不能违反土地管理的基本原则。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-22 北京市 举报
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