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  • 婚前贷款房，离婚时怎么分？

    夫妻婚前贷款买的房子，离婚时怎么分？这要看房子登记在谁名下，以及婚后是否共同还贷。如果是一方婚前买的，登记在自己名下，那房子归个人所有，但婚后共同还贷部分要给对方补偿。如果是双方共同还贷，法院会综合考虑房屋现值、还贷情况等因素，合理分割。 北京市

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    提问者：oujianping

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • suihurong 丨Lv 0
    婚前贷款房在离婚时的分割问题，主要涉及到房屋的产权归属和贷款偿还责任。根据相关规定，婚前一方贷款购买的房屋，如果房屋产权登记在贷款人名下，且婚后双方共同偿还贷款，那么房屋产权通常归登记方所有。但婚后共同偿还贷款的部分，非登记方有权要求分割这部分财产的增值部分或获得相应的经济补偿。如果房屋产权登记在双方名下，或者婚后双方共同出资购买并还贷，那么房屋产权应按双方出资比例或协商一致的原则进行分割。在处理此类问题时，法院会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、贷款偿还情况以及双方的具体情况，作出公平合理的判决。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-22 北京市 举报
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