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  • 买二手房违约起诉必备材料清单

    如果你遇到了二手房买卖违约的情况，想要起诉对方，需要准备以下材料：1. 购房合同原件及复印件；2. 支付房款的凭证，如银行转账记录、收据等；3. 违约方的违约证据，如短信、邮件、聊天记录等；4. 身份证明文件；5. 房产证复印件。这些材料能帮助你更好地维护自己的权益。 北京市

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    提问者：ask3046745835

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask5120164105 丨Lv 2
    在购买二手房过程中，如果遇到违约情况，起诉时需要准备的材料主要包括以下几类。首先是购房合同，这是证明双方买卖关系的基础文件，合同中应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式及违约责任等。其次是付款凭证，包括定金、首付款及尾款的支付记录，这些凭证能够证明买方已履行了付款义务。此外，房产证或不动产权证书也是必备材料，用以证明房屋的产权归属。如果房屋存在抵押或查封等情况，还需提供相关证明文件。最后，违约方的违约证据也至关重要，如对方未按时交房、房屋存在重大瑕疵等，这些证据将直接影响法院的判决。在准备材料时，务必确保所有文件的真实性和完整性，以便在诉讼中占据有利地位。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-21 北京市 举报
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