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  • 婚前买房，离婚时怎么分？

    结婚前买的房子，离婚时到底算谁的？这个问题要看具体情况：如果是全款买房，且房产证上只有一方名字，那就是个人财产；如果是贷款买房，婚后共同还贷，那还贷部分和房子增值部分要分割。另外，还要看房产证上有没有加配偶名字，以及婚后有没有对房子进行过重大投资等。处理这类问题，最好双方能商量着来，实在谈不拢再走法律程序。 北京市

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    提问者：ask5666165092

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask2618854253 丨Lv 1
    婚前买房在离婚时的分割问题，主要取决于房产的购买方式和资金来源。如果一方在婚前全款购买房产，并登记在自己名下，那么该房产通常被视为个人财产，离婚时不参与分割。如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，那么房产的归属和分割会复杂一些。根据相关规定，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，通常被视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。房产证上的名字也会影响分割结果，如果房产证上只有一方的名字，另一方若有证据证明参与还贷或对房产有贡献，也可以主张分割。因此，婚前买房在离婚时的分割，需综合考虑购房方式、资金来源、房产证登记情况等因素，具体情况具体分析。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-22 北京市 举报
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