离婚时财产不明确，怎么申请分割？"""原问题标题：房改房过户需要哪些手续原-买房

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ask5659067492 丨Lv 2

房改房过户涉及的手续相对复杂，但按照相关规定和流程操作，可以顺利完成。首先，买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权益和义务。合同签订后，需到当地房产交易中心办理过户手续，提交包括房产证、身份证明、购房合同等必要材料。房产交易中心会对材料进行审核，确保交易合法合规。审核通过后，双方需缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。税费缴纳完毕后，房产交易中心会出具新的房产证，将房屋所有权转移至买方名下。在此过程中，买方需注意核实房产证上的信息是否准确无误，确保自己的权益得到保障。此外，如果房改房涉及到银行贷款，还需提前与银行沟通，办理贷款结清或转移手续，确保过户过程不受影响。整个过户过程可能需要一定的时间，建议买卖双方提前做好准备，耐心等待。总之，房改房过户需要按照相关规定和流程逐步进行，确保每一步都合法合规，才能顺利完成过户手续，保障双方的权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-21 北京市举报