关于租赁的土地要不要交土地使用税的问题,根据相关政策法规分析如下:一般情况下,租赁的土地是否需要交土地使用税,需要根据具体情况来判断。1. 如果出租方已缴纳土地使用税,那么承租方无需再缴纳。因为土地使用税通常由土地的所有者或实际使用人缴纳,当出租方已履行纳税义务时,承租方就无需重复缴纳。2. 若出租方未缴纳土地使用税,通常应由承租方缴纳。承租方作为实际使用土地的一方,有义务按照规定缴纳土地使用税。3. 某些特殊情况下,即使是租赁的土地,也可能不需要缴纳土地使用税。比如,国家规定的免税土地,如学校、医院等公益单位使用的土地等,无论其是自有还是租赁,都免征土地使用税。4. 还有一些地区性的税收优惠政策,可能会对租赁土地的纳税情况作出特殊规定。承租方需要了解所在地区的相关政策,以确定是否需要缴纳土地使用税。总之,租赁的土地是否需要交土地使用税,不能一概而论,需要综合考虑出租方的纳税情况、土地的用途以及所在地区的税收政策等因素。