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  • 离婚时夫妻共同财产怎么分？"""原问题标题：首套房的定义是什么？首套房和二套房的区别是什么？原

    首套房是指购买人及其配偶、未成年子女名下均无住房的情况下，购买的第一套住房。而二套房则是指购买人名下已经有一套房，再次购买的住房。首套房和二套房的区别主要在于首付款比例、贷款利率等方面。""" 首套房和二套房的区别在哪里？问题内容: 首套房就是你和家人名下都没有房产时买的第一套房子。二套房则是你已经有一套房子后再次购买的。二者在首付比例、贷款利率等方面都有明显区别，买之前要搞清楚哦。 北京市

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    提问者：ask5605627568

    发布于2025-03-16 北京市

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贷款 共同财产

共1个回答
  • ask961347701 丨Lv 2
    首套房通常指的是购房者名下没有其他住房，且首次购买用于自住的房产。在中国，首套房和二套房的主要区别体现在首付比例、贷款利率以及契税等方面。首套房的首付比例通常较低，一般在20%-30%之间，而二套房的首付比例则较高，多数城市要求在40%-50%甚至更高。贷款利率方面，首套房的贷款利率通常享受国家优惠政策，相对较低；而二套房的贷款利率则较高，具体利率根据各银行政策有所不同。契税方面，首套房的契税一般为1%-1.5%，而二套房的契税则可能高达3%。购房者在购买房产时，应根据自身情况，合理选择首套房或二套房，以享受相应的政策优惠。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-16 北京市 举报
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