离婚时按揭房该怎么分才公平？-买房

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ask7819362888 丨Lv 1

离婚时按揭房的分割需要综合考虑房屋的产权归属、按揭贷款的偿还情况以及双方的实际贡献。如果房屋是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后由该方继续偿还按揭贷款，通常情况下该房屋会被认定为个人财产，另一方无权分割。如果婚后双方共同偿还按揭贷款，即使房屋登记在一方名下，婚姻期间的还贷部分及其对应的增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割时，可以协商确定房屋归属，由获得房屋的一方补偿另一方相应的份额；如果协商不成，可以通过司法途径解决。法院会根据具体情况，如双方的经济能力、子女抚养等因素，做出公平合理的判决。- AI整理生成 -

+1 2025-03-17 北京市举报