婚后贷款买房，离婚时房产怎么分？"""原问题标题：律图 2021年《民法典》第1062条离婚财产分割原则原-买房

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ask7098516969 丨Lv 2

婚后贷款购房的房产分割问题，主要依据婚姻关系存续期间的财产归属原则。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，无论是谁出的首付，通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，房产的分割需要考虑到双方的贡献、贷款情况以及子女抚养等因素。如果房产是夫妻共同还贷，那么房产的分割会考虑双方对贷款的实际偿还比例。如果一方在婚前支付了首付，而婚后双方共同还贷，那么婚前支付的部分可能被视为个人财产，而婚后还贷部分则作为共同财产进行分割。在实际操作中，法院会根据具体情况，如双方的财务状况、房产的市场价值、双方对家庭的贡献等，进行公平合理的分割。如果双方能够协商一致，也可以通过协议来确定房产的归属和分割比例，这样可以减少法律程序的复杂性。在处理此类问题时，建议双方保持沟通，理性协商，以便达成双方都能接受的解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-03-16 北京市举报