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问题标题：开发商擅自卖房，我的房子被他人贷款怎么办？
今天开发商法人找我说房子已经不是我的了，因为已经卖给了别人，而且贷款还没还上，银行正在起诉。这种情况，我该如何维护自己的权益，确保房子还是属于我的？"""原问题标题：律图记者探访：买房时如何避免“一房二卖”陷阱"""问题标题：买房时如何巧妙避开“一房二卖”的坑？"""原问题标题：华律网记者探访：买房交了定金后开发商违约怎么办？"""问题标题：买房交了定金后开发商违约，我该怎么办？"""原问题标题：律图法律咨询：房产买卖合同中关于“不可抗力”条款的法律效力"""问题标题：房产买卖合同中“不可抗力”条款，真的有法律效力吗？ 北京市提问者：ask9183285147
发布于2025-03-15 北京市
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共1个回答
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ask5139614866 丨Lv 2
如果开发商擅自将你的房子出售给他人并办理了贷款，这显然是严重的违约行为。首先，你需要立即收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等，以证明你对房屋的合法所有权。然后，你可以向当地的房产管理部门或消费者权益保护机构投诉，要求他们介入调查。同时，你也可以通过法律途径维护自己的权益，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，建议你咨询专业的律师，以确保你的权益得到充分保障。此外，如果房子已经办理了贷款，你还需要与银行沟通，说明情况并要求停止贷款发放或撤销贷款合同，以防止进一步的损失。- AI整理生成 - -
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