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  • 二手房过户需要准备哪些材料？

    在进行二手房买卖时，过户是必不可少的环节。首先要准备身份证明、购房合同、房产证等基本材料，其次需要缴纳契税、增值税等相关税费。如果是贷款买房，还需提供银行的贷款合同。具体流程包括：提交申请、缴纳税费、领取新证等步骤。建议提前咨询当地房管局，确保材料齐全，以免耽误过户进度。 北京市

    税费 购房 房产证 过户 举报

    提问者：ask8259744502

    发布于2025-03-12 北京市

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共1个回答
  • ask5004019325 丨Lv 2
    二手房过户需要准备的材料包括买卖双方的身份证、房产证、购房合同、贷款合同（如有贷款）、契税完税证明、增值税发票（如适用）等。首先，买卖双方需携带身份证原件及复印件，确保身份信息准确无误。房产证是证明房屋所有权的重要文件，必须提供原件及复印件。购房合同是双方达成交易的法律依据，需确保合同内容完整且双方签字确认。如果购房涉及贷款，还需提供贷款合同及相关银行文件。契税完税证明是缴纳契税后的凭证，需在房管局办理过户时提交。若房屋交易涉及增值税，还需提供增值税发票。此外，买卖双方还需填写过户申请表，并提交至房管局进行审核。整个过户过程需在房管局完成，确保所有材料齐全且符合相关规定，以便顺利办理房产过户手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-13 北京市 举报
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