离婚后，有房贷的房子如何过户给孩子？-买房

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ask9811489352 丨Lv 1

离婚后，有房贷的房子过户给孩子需要经过一系列手续和协商。首先，夫妻双方需要就房产归属达成一致，明确房子归谁所有。如果房子归一方所有，另一方需要同意将房子过户给孩子。其次，由于房子有房贷，需要与贷款银行协商，确认是否可以将贷款人变更为孩子或新的贷款人。银行通常会要求提供相关证明文件，如离婚协议、房产证等。如果孩子未成年，可能需要指定监护人代为办理。最后，完成银行手续后，双方需要到房产登记部门办理过户手续，提交相关材料并缴纳相关费用。需要注意的是，过户过程中可能涉及税费问题，具体情况需根据当地政策确定。整个过程较为复杂，建议在办理前咨询相关部门或专业人士，以确保手续顺利完成。- AI整理生成 -

+1 2025-03-09 北京市举报