建筑面积80.36平方,怎么土地使用权面积只有16.07平方呢?-买房

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ask537357127 丨Lv 1

建筑面积与土地使用权面积是两个不同的概念。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。而土地使用权面积则是指土地使用权人在一定期限内对特定地块享有的使用权范围，通常以平方米为单位计算。在你提到的情况中，建筑面积为80.36平方米，而土地使用权面积只有16.07平方米，这可能是由于土地使用权仅限于建筑物所占用的土地部分，而不是整个地块。此外，土地使用权面积可能受到地块规划、建筑密度、容积率等因素的限制。因此，建筑面积与土地使用权面积之间并不一定存在直接的比例关系。建议你查阅相关土地使用权证书或咨询相关部门，以了解具体的土地使用权范围和面积计算依据。

+1 2025-03-08 北京市举报