就是不动产证书上注明土地用途为城镇住宅用地,土地使用权类型为划拨,无终止日期有什么风险?-政策法规

共3个回答

ask670029712 丨Lv 1

要看具体情况,还是有风险的

+1 2025-03-09 举报
ask1255925211 丨Lv 2

对于不动产证书上注明土地用途为城镇住宅用地,土地使用权类型为划拨,且无终止日期的房子,在符合相关法律规定的前提下是可以购买的。划拨土地上的房屋在首次上市交易时,通常需要补缴土地出让金。如果买方不符合条件或未提前补缴土地出让金,可能会导致过户困难。此外,由于划拨土地的性质特殊,过户手续可能相对复杂,需要购房者提前了解并做好准备。根据相关规定,划拨土地上的房屋在转让时,受让方需要缴纳土地出让金。土地出让金的数额可能因地区、土地用途、房屋面积等因素而异。购房者需要提前了解并计算好土地出让金的数额,以免在交易过程中产生纠纷。划拨土地使用权的相关法律法规可能会随着政策的变化而调整。购房者需要密切关注相关法律法规的变化,以免因政策变化而产生风险。

+1 2025-03-08 举报
ask6490940373 丨Lv 1

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+1 2025-03-07 举报