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  • 离婚后子女能否参与家产分割？"""原问题标题：房产证上写谁的名字重要吗原

    房产证上登记谁的名字，对房屋的权属认定、处分、收益等都有重要影响。根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。"""房产证上写谁的名字到底有多重要？问题内容: 房产证登记的名字直接影响房屋的权属认定和处理。根据《民法典》第209条，房产的买卖、转让等需要经过登记才有效，没登记就不算数，除非法律有特别规定。所以，房产证上写谁的名字可不是小事，关系到房子的归属和处置权。 北京市

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    提问者：ask5175304708

    发布于2025-03-07 北京市

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共1个回答
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    房产证上写谁的名字确实非常重要，因为房产证是证明房屋所有权归属的法律凭证。根据相关规定，房产证上登记的名字即为该房产的合法拥有者，拥有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。如果是夫妻共同财产，即使房产证上只写一方的名字，另一方也依法享有相应的权益。但如果是婚前个人财产，房产证上写谁的名字就意味着该房产归属于谁。此外，房产证上的名字还会影响到房产的买卖、抵押、继承等事宜。因此，在办理房产证时，务必慎重考虑产权人的登记问题，以避免日后产生不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-08 北京市 举报
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