二手房交易中，定金合同和网签合同哪个更有效？-买房

共1个回答

ask2187332469 丨Lv 2

在二手房交易中，定金合同和网签合同各有其法律效力，但它们的性质和用途有所不同。定金合同通常是在买卖双方达成初步意向后签订，主要目的是为了确保交易的诚意，定金一旦支付，通常会作为购房款的一部分。如果买方违约，卖方有权没收定金；如果卖方违约，需要双倍返还定金。网签合同则是在房地产交易管理部门备案的正式合同，具有更强的法律效力，是交易完成的法律凭证。网签后，交易信息会被记录在房地产管理系统中，有助于防止一房多卖等风险。因此，从法律效力和交易安全性来看，网签合同更为重要和有效。在实际操作中，建议买卖双方在签订定金合同后，尽快完成网签手续，以确保交易的合法性和安全性。- AI整理生成 -

+1 2025-03-07 北京市举报