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  • 离婚时未还清的房贷怎么分？

    夫妻双方贷款买房后离婚，但房贷还没还完，这种情况怎么处理呢？首先，房子和未还贷款都属于夫妻共同财产和共同债务。法院通常会根据双方协商结果来分割，如果协商不成，会考虑双方的还贷能力、对房子的贡献等因素来判决。房子归谁，谁就要承担后续还贷责任，同时给对方相应的补偿。 北京市

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    提问者：ask8582486191

    发布于2025-03-06 北京市

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共1个回答
  • ask2937309562 丨Lv 0
    在离婚时，未还清的房贷通常被视为夫妻共同债务。根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产及其贷款，一般会被认定为共同财产和共同债务。如果双方能够协商一致，可以约定由一方继续承担房贷，并相应调整房产的归属。若协商不成，法院会根据实际情况，考虑双方的财产状况、收入能力、子女抚养等因素，判决房贷的分担方式及房产的归属。需要注意的是，无论房贷如何分担，银行作为债权人，仍有权要求借款人按合同约定履行还款义务。因此，在处理离婚财产分割时，双方应充分考虑房贷问题，确保债务的妥善处理，避免影响个人信用记录。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-07 北京市 举报
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