问题标题:夫妻离婚后，共同贷款的房子怎么处理？-买房

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ask2002818463 丨Lv 2

问题：夫妻离婚后，共同贷款的房子怎么处理？房子还贷房产贷款夫妻离婚后，共同贷款的房子处理涉及多方面因素。首先，如果离婚协议或法院判决书明确约定了房产分割方式，应按照约定执行。若无明确约定，一般情况下，可以选择以下几种处理方式：一是协商一致，共同出售房产，并按照各自出资比例分配销售款；二是一方出售份额给另一方，或由一方继续承担贷款责任，但需办理过户手续；三是由一方出资偿还贷款，保留房产，但需另一方同意并签署相应协议。在处理过程中，应注意及时办理房产过户手续，避免贷款逾期等风险。此外，若贷款为夫妻共同还款责任，离婚后需及时办理解除共同还款责任手续，避免因对方信用状况影响自身信用记录。综上所述，夫妻离婚后共同贷款的房产处理需协商一致，合法合规办理相关手续，以确保各方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-03 北京市举报