房顶漏水谁来管？法律程序怎么走？-买房

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ask645537269 丨Lv 1

房顶漏水问题一般属于房屋的质量问题，如果是新房，可以联系开发商或施工单位处理；如果是二手房，可以先找房屋卖方商议解决方案。如果房屋属于小区内，物业公司也有责任维护共用部分，可以向物业报修。如果无法协商解决，可以通过相关部门或仲裁机构调解。在处理漏水问题时，建议先书面通知相关责任方，留下证据，例如拍照或视频，以备维权之需。物业公司管理方面，物业公司应当依据相关规定，对小区内的公共设施、绿化、清洁等进行维护管理，居民可以向物业公司提出建议或投诉。物业公司在维修公共设施时，应当及时通知业主，并保证维修质量。如果物业公司管理不善或服务不到位，可以向相关主管部门投诉或寻求帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-03-03 北京市举报