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  • 卖掉贷款买的房子，如何结算款项？

    如果你想出售通过贷款购买的房产，需要考虑如何结算剩余贷款、利息以及其他费用，最终获得的款项会受到哪些因素影响呢？ 北京市

    房子 房产 利息 贷款 举报

    提问者：ask5977699450

    发布于2025-03-01 北京市

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共1个回答
  • ask2414134775 丨Lv 1
    卖掉贷款买的房子后，结算款项的主要步骤包括以下几点：首先，卖房时需要将卖房款项中扣除原贷款余额以及利息部分，剩余部分为卖方的实际收入；其次，根据相关规定，原贷款结清后，银行将出具解押证明，证明该房产上的贷款已经结清；接着，卖方需要缴纳相关税费，包括个人所得税、房产交易税等；最后，将剩余款项结算给卖方，一般通过银行转账或现金支付的方式进行。在整个过程中，建议卖方与买方协商好款项结算方式，确保双方权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-02 北京市 举报
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