房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 请问买二手房时，自己可以去查证预购房屋的情况么？详见内容，谢谢！

    我自己如果有卖主的身份证，房本，我自己可以去相关单位查找房子的信息么？可以查到诸如房子是否抵押，是否有债务，是否近期可能拆迁，是否有共有人等情况么？去什么地方查？大概需要多少钱？我在北京，房子是朝阳区的，谢谢！

    抵押贷款 购房 共有房产 房子 举报

    提问者：老老学究

    发布于2007-06-21

相关搜索推荐

抵押贷款 购房 共有房产 房子 房产证 拆迁

共6个回答
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    就到朝阳区房管局。可以差的。
    +10 2007-06-21 举报
  • loverandy 丨Lv 4
    可以。一般来说带上身份证明可以到房地产登记部门查询相关信息，包括是否抵押权设定，司法查封，至于是否有共有人，房产证上有记载，你可以仔细看看房产证上的共有人一栏，，但是抵押权设定，房产证上不一定都有记载，因为老式房产证上没有记载抵押权设定一栏
    +10 2007-06-21 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    可以。一般来说带上身份证明可以到房地产登记部门查询相关信息，包括是否抵押权设定，司法查封，至于是否有共有人，房产证上有记载，你可以仔细看看房产证上的共有人一栏，，但是抵押权设定，房产证上不一定都有记载，因为老式房产证上没有记载抵押权设定一栏。
    +1 2007-06-21 举报
  • 冰印 丨Lv 3
    你即使有卖主的身份证，房本，当地的房产行政主管部门也不会允许你查看房子的相关信息的，除非你认识主管产权登记方面的人。只有房主本人才可以查看自己房屋的相关信息。
    +10 2007-06-21 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    你找的卖主还真爽，肯让你拿他的身份证，房本． 一般是买主和卖主当面一起去查的，可以查到是否办理了抵押登记，拆迁情况，共有人等情况． 不办抵押登记的＂债务＂不受法律保护． 呵 其他问题不知道，我不是北京的．
    +10 2007-06-21 举报
  • 风在吹起 丨Lv 3
    说明：是否有抵押、是否有共有人从房产证上就可以看出来。在产权证内页中间部分有共有人一栏，如果该栏目空白则说明没有共有人；此页下方有一栏——设定他项权利登记部分，如果有相关记载则说明设定抵押，并且该抵押已经在房地局进行过抵押登记。民间的抵押、借贷、债权债务关系如果没有到房地局进行过抵押登记的，则该抵押、借贷、债权债务关系不得对抗产权过户。如果想查询，可以到三里屯的雅秀服装市场北侧的朝阳区房地局咨询，但是房地局一般只提供是否真实存在某一套房产的查询内容，对于其余信息一般不予查询
    +1 2007-06-21 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。