房屋产权超过70年会有什么影响？房屋的产权是指房屋所有权人对房屋的支配、使用和收益权利。通常情况下，我国规定房屋产权期限为70年，这意味着产权证上注明的产权年限为70年。当房屋产权超过70年后，产权证上的年限不再增加，但并不意味着房屋就会被收回或变为国有。此时，房屋的使用权仍然存在，产权人仍然可以继续使用房屋，只是在未来产权期满时，需要重新协商续租或其他处理方式。产权超过70年后，房屋的价值可能会受到影响。因为房屋产权期限的不确定性可能会影响购房者的购买意愿，尤其是对于长期投资性质的房产。在房屋产权超过70年之后，产权人可能需要在产权到期前进行续租或其他处理，这可能会涉及到一定的法律程序和费用，需要提前做好规划和准备。总的来说，房屋产权超过70年并不会立刻对房屋产生重大影响，但在长期的房产规划和价值保值方面，产权年限的问题需要引起关注。因此，在购买房产时，除了关注房屋本身的质量和地段外，也应该考虑产权年限等因素，做好长期规划。- AI整理生成 -