房贷没下来，能取消购房合同吗？-买房

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ask8695779396 丨Lv 1

购房合同是买卖双方约定的法律文件，房贷未下来是否可以取消购房合同，首先要看合同中是否有相关约定。通常情况下，购房合同会约定了双方的权利和义务，包括贷款情况。如果房贷未下来是由于买方原因，比如提供虚假信息或不符合银行贷款条件，买方是无法单方面取消合同的。如果是因为银行审核未通过等原因导致贷款无法下来，买方可以与卖方协商解除合同，一般会产生违约责任，可能需要支付违约金。在银行面签前贷款未下来的情况下，建议与卖方商议协商，尽快通知卖方取消面签和购房，避免双方造成不必要的损失。银行面签前如果确定无法贷款，及时与卖方协商退房，可以减少损失。在此过程中，买卖双方应保持沟通，理性对待，避免引起不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-02-21 北京市举报