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  • 低押登记时土地与房屋一同登记，后办房屋解押，享有优先权吗？

    土地与房屋一同办理低押登记后，随后部分解押房屋，土地未解押。解押后房屋再次低押给他人并登记，此时办理低押登记的人是否享有优先权？ 北京市

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    提问者：ask2921585265

    发布于2025-02-18 北京市

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共1个回答
  • ask7386700066 丨Lv 2
    在低押登记时，土地与房屋一同登记，后办理房屋解押的情况下，房屋并不一定能够享有优先权。根据相关规定，房屋解押的优先权通常取决于具体的法律规定以及登记的先后顺序。在房屋解押时，如果土地与房屋的登记权利人不同，且土地权利人对房屋解押存在异议，可能会影响房屋的解押权利。因此，在办理房屋解押时，需要仔细核实土地与房屋的登记情况，以及相关法律规定，确保合法权益不受损害。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-19 北京市 举报
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