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  • 婚前贷款购房后卖掉再买新房如何计算？ \n

    如果婚前贷款购买的房产卖掉后再购买新房，涉及到的税费和资金结算如何计算？ 北京市

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    提问者：ask5794229307

    发布于2025-02-17 北京市

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共1个回答
  • 我叫三好 丨Lv 4
    婚前贷款购房后卖掉再买新房，涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。首先，卖掉之前购买的房产时，需要缴纳契税，计算方式为房屋成交价的1%-3%不等；其次，如果出售房产时有盈利，根据相关规定需要缴纳个人所得税，一般是按照20%的税率计算；最后，如果购买新房时需要交纳增值税，一般是按照房屋成交价的5%计算。在购买新房时，如果需要再次贷款，还需要考虑贷款额度、利率等因素。总体来说，在婚前贷款购房后卖掉再购买新房时，需要综合考虑以上税费因素，以及贷款条件，做出合理的财务规划。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-18 北京市 举报
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