小产权房夫妻离婚如何分割？-买房

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ask6860714584 丨Lv 2

对于小产权房夫妻离婚如何分割的问题，首先需要明确小产权房属于非商品房，产权归属于国家或集体所有，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的小产权房属于夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时应当协商一致或者根据法院判决，对小产权房进行分割。在实际操作中，夫妻双方可以协商达成分割协议，一般情况下可以选择以下几种方式：一是协商一方赔偿另一方，即一方放弃小产权房，另一方给予经济补偿；二是协商一方将小产权房转让给另一方，或者协商共同出售小产权房并平分销售所得；三是通过法院判决，根据具体情况判定小产权房的归属。需要注意的是，在分割过程中，夫妻双方可以根据自身情况和利益进行协商，也可以寻求法律援助或律师协助，以确保权益得到合理保护。另外，对于小产权房的具体分割方式，建议咨询当地房产管理部门或相关法律咨询机构，以获取专业指导和建议。- AI整理生成 -

+1 2025-02-18 北京市举报