我老公婚前买过一套房，后来卖了，贷款还清了。现在我们没有房子，我们再买房怎么还是二套住房呢？合理吗？-买房

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我老公婚前买过一套房，后来卖了，贷款还清了。现在我们没有房子，我们再买房怎么还是二套住房呢？合理吗？

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提问者：2006zgyq
发布于2012-08-11

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购房贷款房子

共21个回答

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杨树伟 经纪人

有贷款记录的就算二套的，这个是认贷不认房的。不过找我们可以给你记录消除的电话 152-2267-6272

+12 2012-08-11 举报
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刘柱 经纪人

房管局那是首套税费按首套交但是贷款是二套因为你有贷款记录

+11 2012-08-13 举报
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李宏伟 经纪人

情况是这样的，如果是结婚后卖的房子，清的贷款，那么你首付可以做两成，但贷款是按二套算的，但如果你用公积金，就不存在二套的问题，如果不够清楚，欢迎再来电咨询！安家立业很重要，请谨慎！！！

+11 2012-08-12 举报
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李慧敏 经纪人

在买房属2套

+11 2012-08-12 举报
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刘小乐 经纪人

姐你好我是嘉禾地产小刘，您这种情况在房管局属于首套，在银行属于2套，如你贷款买房肯定属于二套了，基于这种情况，本店可通过其他方式给你弄成首套，如有疑问请致电小刘。

+11 2012-08-11 举报
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孟明星 经纪人

这不属于二套~税费按首套~~~~~~~但是贷款银行是属于2套~~~~~~~~~~~权威发布

+11 2012-08-11 举报
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郑星志 经纪人

算二套，目前是认房又认贷，能查到你之前的贷款记录。

+1 2012-08-13 举报
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田禾 经纪人

目前以家庭为单位，购房算首套计税，贷款算二套。政策规定没办法

+1 2012-08-12 举报
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李想 经纪人

因为你有过贷款记录。要是再贷款买就算二次贷款，

+1 2012-08-12 举报
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刘加川 经纪人

正常情况下是二套。这个是国家规定的。但是有变通，可以做成首套。

+1 2012-08-12 举报