小产权房归属如何确认-买房

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ask9501838715 丨Lv 1

小产权房是指建设单位取得土地使用权后，按照国家规定取得的建设用地使用权，但未取得国有土地使用权证书，因而无法颁发国有土地使用证，故房屋的产权证书上注明为“小产权”。小产权房的归属确认主要根据相关规定，一般来说，小产权房的所有权属于购房人或者建设单位，购房人可以通过房产证上的信息来确认房屋的产权情况。购买小产权房时，需要注意查看房产证上的产权性质，了解房屋的归属情况。此外，小产权房的转让和抵押等操作也需要遵循相关规定，确保产权的合法性和稳定性。购买小产权房时，建议咨询专业人士或者当地房产部门，了解具体的产权情况，以避免可能存在的风险。- AI整理生成 -

+1 2025-02-16 北京市举报