婚前买房离婚后，房产怎么分割？-买房

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ask6897832865 丨Lv 1

根据相关规定，婚前买房离婚后的房产分割，首先要看房产登记证上的所有权归属。如果房产登记证上只有一方的名字，且没有约定另一方共同所有权，通常认定为该房产为婚前个人财产。在离婚分割时，该房产归购房人所有，另一方无权分享房产价值。而如果房产登记证上有双方名字，且没有约定产权份额，一般视为共同所有。在离婚时，可协商或根据法院裁定将房产进行分割，一般按照共同所有权的原则，根据双方贡献、经济能力、子女抚养等因素进行合理分配。另外，如果婚前购房时有签订婚前财产协议，约定房产归属及分割方式，按照协议执行。但需注意，婚后如果有对房产进行过改动、增值或共同还贷等情况，可能会影响房产归属及分割方式。因此，在离婚时建议协商一致或通过法律途径明确房产归属及分割方式，避免纠纷发生。- AI整理生成 -

+1 2025-02-15 北京市举报