婚前买房按揭后能不能随时卖？-买房

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ask2288104340 丨Lv 2

婚前购房按揭后，如果房产登记证上只有一方的名字，那么在婚后双方没有签署过房产共有协议的情况下，房屋的所有权属于房产证上的个人所有者。因此，个人所有者可以自行决定出售房屋，无需征得另一方同意。但在卖房时，需要支付的手续费包括房屋买卖合同的过户登记费用、税费等，具体费用根据当地政策和房屋交易价格而定。如果按揭购房合同中约定了提前还款违约金的情况，卖房时需要结清按揭贷款余额及相应违约金，确保按揭贷款合同的合法终止。另外，提前还款可能会涉及银行的相关手续费用，具体费用以实际情况为准。总的来说，在婚前购房按揭后出售房屋，需要关注的主要是房产所有权归属、提前还款违约金以及相关手续费用等问题。- AI整理生成 -

+1 2025-02-15 北京市举报