您好,可以通过协议明确双方关于财产分割的处理意见。

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宅基地是村集体的,归不了个人,个人只能分地上物

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是哪里的 您方便的话可以留个联系方式 看看怎么帮您

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法律问题为您详细解答

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根据您描述的情况，您拥有一块宅基地和一座老宅，而宅基地的权属红本上分别注明了长兄和父亲的名字。如果您打算在这块宅基地上翻盖新房，首先需要与长兄和父亲进行协商，达成一致意见。协议的内容可以包括新房建设的具体方案、资金来源、工程进度、房屋使用权归属等方面。在协议中，您可以明确规定新房的建设方案和设计，包括房屋结构、面积、高度等要求，以确保新房的建设符合相关法规和规范。同时，协议中应当详细说明资金的筹集方式和分配比例，明确各方的出资额度和责任。另外，还需要约定工程的进度计划和监督机制，确保新房建设按时按质完成。此外，协议中还需要明确新房建成后的房屋使用权归属，可以约定是否共有、独立所有或其他形式，以避免日后可能出现的纠纷。在协议中还可以加入拆迁和宅基地使用方面的约定，确保新房建设符合相关规定。总之，协议的关键在于明确各方的权利和责任，达成共识并确保协议的可执行性。在起草协议时，建议您可以寻求专业的法律意见，以确保协议的合法性和有效性。希望以上建议对您有所帮助。