对于房产证和贷款人不一致的情况，首先需要明确的是，房产证是证明房屋所有权的法律凭证，而贷款人则是指房屋贷款的借款人。在购房时，产权人和贷款人可以是同一人，也可以是不同的个体。如果房产证上的产权人与贷款人不一致，一般情况下是因为购房时产权人选择了贷款购房，贷款人是银行或金融机构。在这种情况下，房子的实际归属权属于房产证上的产权人，即使贷款人并非产权人，也不影响产权人对房屋的所有权。产权人在按时还清贷款后，银行会将抵押权解除，此时贷款人与房产证上的产权人一致。因此，只要贷款按时还清，房子的归属权仍然属于产权人，贷款人不具备对房屋的所有权。需要注意的是，在贷款还清前，产权人需要履行还款责任，确保按时偿还贷款，以免发生逾期还款导致的法律风险。同时，产权人和贷款人之间的债权债务关系应当明确，避免日后发生纠纷。最终，建议产权人在购房时就应当考虑清楚产权和贷款人的关系，以免日后出现不必要的纠纷。- AI整理生成 -