配偶离婚后如何处理共有房产？-买房

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ask3459091416 丨Lv 0

配偶离婚后处理共有房产时，首先需要协商确定房产权益归属。如果双方协商一致，可以通过书面协议约定房产归属方式。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定做出裁决。在确定房产权益后，需要进行房产过户手续。过户手续包括办理不动产权证书的变更登记和缴纳相关税费。具体操作流程为：1. 双方到当地房管部门办理产权证书过户手续，提交相关材料，包括离婚协议或法院判决书等；2. 缴纳过户税费，按照当地规定计算交纳；3. 完成产权证书过户登记后，办理房屋交易合同备案手续。办理完以上手续后，共有房产的过户工作就算完成了。在整个过户过程中，建议咨询当地房产管理部门或请律师协助，以确保手续合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-02-09 北京市举报