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  • 东莞别墅?想问一下各位所在地区最近的东莞别墅房价及走势如何?

    大家好,最近看新闻,老是发现各路神仙们在“热烈”讨论房价拐点问题。说实在的,本人对所谓权威或专家或专业人士或者媒体的话向来心存猜忌,很想找个机会和各地朋友交流一下市场真实情况。因为我的感觉,与其看一些媒体上说的,不如实实在在地到自已家门口的房屋中介看看,价格还更贴近实际一些。也希望同样留意了的朋友能谈谈自已看到的东西,这样综合起来就可以了解全国房价的现况和走势了。举例来说,本人现住的云南昆明,有一个很突出的特点——这里无论城中心还是较偏远的二、三环以外,五年以内的楼盘基本上价格都在4000~5000(除一些花园洋房、别墅区外,但即使是高挡住宅,其价格也远远望深圳、广州的颈背),两年来一直温和上涨,但比两年前还是高出1000~2000不等。目前租赁市场上以50~60平米月租在500~600的为多,较新的楼盘出租价格及市场份额较前一、两年有较快增长,有的已达到70~80平米2000以上的价格。总的感觉是——尽管最近一段时间传闻一线城市房价回落幅度较大,但至少目前昆明房市不跌反升。想知道各位所在城市、区域情况如何。对了,补充一个现象,新年时候去几十公里外的富民县,没有亲眼看到,但听同行一人说看到有挂出5万卖6层小楼的,不知何方楼盘,是否事实,但一行人皆啧啧称奇,七嘴八舌作出种种设想。在我看来,富民县离昆明决没有北京通县离北京远,而且道路顺畅,行程之中又风景怡人、风光秀丽,田地山色果园交相掩映,徜若真的发展到了北京那种人居膨胀的情形,昆明人还是有地可住的,所以这里的住房压力还是小很多。

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    提问者:房产十万个为什么

    发布于2012-08-09

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共6个回答
  • tianyong15226655400 丨Lv 4
    房屋租赁押金条已归还房主,但房主未归还押金怎么办?
    +1 2015-01-01 举报
  • haochuanican 丨Lv 3
    是水箱排水漏水,不知如何修理
    +1 2014-11-25 举报
  • 阮恒发 经纪人
    公务员嘛,习惯就好,没损失就行
    +1 2014-09-21 举报
  • 惠州别墅置业顾问 丨Lv 0
    光耀荷兰小城 地址:荷兰小城项目位于惠州市仲恺新区陈江镇五一村,南邻五一大道, 西邻陈江镇主干道——陈江大道,东临惠州高速出入口,莞惠深城际轻轨陈江中心站与深惠高速交汇处。 洋房:79—115平,均价:4500、79竟可做3房,95竟可做4房,共两栋33层。 房型:联体别墅、联排别墅、高层洋房、商场及会所配套等。本地块内有2万平方米原生态仿自然湖泊一个,高尔夫球场、生态公园、体育公园、湿地公园、农家乐菜园、休闲主题果园、烧烤场等。 占地面积:28万平方米、建筑面积:60万平方米 光耀 荷兰小城 销售 热线 139 2373 1865 (黄经理) 物业管理附加信息:别墅3.18元平米/月、洋房1.6元平米/月。 配套设施:陈江中心小学,恺中学; 北师大幼儿园、社区幼儿园 综合商场:金茂商业广场、民乐福超市、汇佳超市、人人乐超市 银行:中国银行、建设银行、工商银行。 医院:协和医院、陈江医院荷、批地:2010、交楼:12年年底。 光耀荷兰小城三期洋房共384套,3梯6户,目前13,14栋已基本售完 15、16栋开启认筹,6月23日盛情开盘。
    +1 2012-08-09 举报
  • Mutu木头 丨Lv 1
    惠州半岛1号 地址:惠州市惠阳区淡水东华路。 目前在售产品为3期洋房和4期别墅。 洋房户型:(58平2房、赠送约10平,可做2房,均价5200左右) (132平3房、150平4房、191平5房、均价5600左右) 顶楼复试260平6房、320平7房、单价5600、共32层2梯5户 占地面积:100万,建筑面积:100万,容积率1% 批地时间2004年,交楼时间:洋房9月交房、别墅13年6月交房 惠阳中心区洋房+别墅100万平米大盘,旁边有棕榈高尔夫,天虹商场,学校等。 半岛1号由四岛组成,独享3万平米天然内湖,首批推出主要产品独栋、双拼及联排别墅,户户临水,首创集中地下车库设计,实现真正意义上的人车分流。 独栋别墅350-470平,单价1.6万左右,户户临水。 双拼别墅270-310平,单价1.3万左右,联排别墅220-270平,单价1.1万左右 别墅赠送率为1比1.2,超高赠送,共4层,带双车位。 百万大型高端成熟社区1期2期已经入住,入住率达65% 后续开发地5期将会建设9年义务教育配套,共分8期开发。 半岛 一号 销售 热线 139 2373 1865 (黄经理) 类似福田香密湖的一个惠州别墅区,背靠罗浮山的延伸山脉,前面朝高度俯瞰优美东江,同时半山一号也是惠州唯一首创东南亚风情别墅群! 周边配套: 有市场广场、歌剧院、商贸中心(类似深圳万象城)、百货商场、凯宾期基酒店、高尔夫球场、黄冈中学、育英中学等多所名校、西湖国家4A风景区! 小区配置: 2000平米湖岸会所(环湖展道,私家淡水湖,立体化园景,3个私家登山道, 1个国际双语幼儿园,上千棵30年树龄的香樟、凤凰木等原生树
    +1 2012-08-09 举报
  • 东莞别墅置业顾问 丨Lv 0
    东莞龙熙山 东莞汇景.御泉香山 项目地址:东莞清溪清凤大道 洋房户型:112平3房、145平4房、一梯两户、南北对流、 双阳台、管理费2.4元每平、均价:4800-5500每平、12年7月交楼。 别墅户型:183-200平3连排、5房4厅4卫、赠送面积约140平左右、 管理费5元每平、价格在250-300万左右、送双车位、13年交楼。 分两期开发,一期占地面积约22万平方米,二期占地面积约12万平米 离轻轨4号线800米距离、清溪小学、中学都是本地公立学校,10分钟车程。 绿化率:40%、超低容积率达0.45%,社区洋房共1580户、别墅200户。 5000平米商业街、沃尔玛、华润万家、观澜高尔夫球场、跑马场都在10分钟生圈。 离龙岗中心区10分钟、福田、罗湖中心区30分钟。 生态价值:170万平米三山七湖,奠定下一个豪宅板块。三个森林公园,七个湖泊环绕 规模相当于3个香密湖,空气负离子10000个每平方,是深圳市内的10-20倍。 交通价值:深圳外环第一站,30分钟贯通深圳,深圳外环高速直达本项目,比凤岗、塘夏 更接近深圳,深莞惠城际轨道交通咽喉,深莞惠半小时生活圈。 项目 销售 热线 139 2373 1865 (黄经理) 配套价值:2万平米私家天然内湖,11万平米法式宫廷配套,8万平米罗马风情园林, 5000平中央风情大街,2000平休闲商业会所,你想得到的配套都有。 产品价值:高赠送,超高性价比,每10分钟车程省200多万,深圳市同类别墅产品 销售超过1千万每套,30分钟路程到本项目,只需250万,立省750万。 附加价值:东莞唯一的一个马场,世界第一大球会---观澜湖高尔夫、银利高尔夫, 3座森林公园,全是自家配套,真正贵族配套。
    +1 2012-08-09 举报
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