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  • 租客拖欠房租不搬离怎么处理？

    租客不支付房租且拒绝搬离房屋，您可以先通过书面通知要求其搬离并支付欠款。如果租客仍不配合，您可以向法院提起诉讼，申请强制执行。根据《中华人民共和国民法通则》第二百零三条规定，您有权解除合同并要求租客承担违约责任。 北京市

    违约责任 房屋 举报

    提问者：ask7189941701

    发布于2025-02-07 北京市

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违约责任 房屋

共1个回答
  • ask4159730396 丨Lv 2
    租客拖欠房租不搬离的情况下，作为房东可以采取以下措施。首先，可以与租客协商解决，尽量通过友好沟通寻求妥善处理。如果协商无果，可以向有关部门报案，要求强制执行。根据相关规定，房东可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求租客搬离。在法律程序进行期间，房东暂时无法强行驱逐租客，但可以通过法律手段追缴拖欠的房租。同时，房东也应保留相关证据，确保自身合法权益。若租客拒不履行法院判决，房东可申请强制执行，通过法律程序强制驱逐租客。在处理此类纠纷时，房东需谨慎操作，遵循法律程序，以确保合法权益得到保障。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-08 北京市 举报
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