离婚后处理共同财产涉及到按揭贷款房产的情况，首先需要明确共同财产的范围，包括离婚时双方共同所有的财产。对于按揭贷款的房产，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且按揭贷款是夫妻双方共同偿还的，通常会被视为共同财产。根据相关规定，离婚后，共同财产应当协商分割，可以通过协议达成一致，或者依法向法院提起诉讼解决。在处理按揭贷款房产时，可以选择以下几种方式：一是卖房还贷，将房产出售后用于还清按揭贷款，再将剩余款项按比例分配给双方；二是一方出售份额，另一方继续按揭，或者由一方买断另一方的份额；三是协商转让房产所有权，将房产过户给一方，由过户方承担按揭贷款；四是协商其他方式，如一方赔偿另一方等。在协商分割共同财产时，建议双方保持理性沟通，充分考虑双方的实际情况和需求，尽量避免情绪化的冲突。如遇分歧无法协商解决，可以寻求法律援助或律师协助，通过司法途径解决财产分割问题。总之，离婚后处理共同财产，需要依法合理、公平地处理双方的权益，保障双方的合法权益，避免产生更多纠纷。- AI整理生成 -