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  • 商品房开发商没提供齐全的证件是否算违约？

    如果购买商品房时，开发商没有提供完整的《商品房买卖合同》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证书》和《不动产权证书》，这是否构成开发商的违约行为呢？ 北京市

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    提问者：ask1956795024

    发布于2025-02-02 北京市

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共1个回答
  • ask4695370219 丨Lv 1
    在购买商品房时，开发商未提供齐全的证件属于违约行为。根据相关规定，商品房买卖合同是双方约定的法律文件，开发商应当在商品房预售时提供合法有效的证件，包括商品房预售许可证、产权证等。购房者在签订合同前应核实开发商提供的证件是否完备，确保房屋所有权证、商品房预售许可证等证件齐全。若开发商未提供完整的证件，导致房屋产权出现问题，购房者有权要求开发商承担相应责任，包括解除合同、退还已支付的款项等。购房者在购房过程中应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-02 北京市 举报
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