父母以1元购房如何计算税费？-买房

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娇美儿丨Lv 0

父母以1元购房涉及到的税费主要包括契税和赠与税。首先要明确的是，房屋的市场价值与实际交易价格不符会引起税务部门的关注。根据相关规定，如果父母以1元购房，税费的计算会基于房屋的市场评估价值，而不是实际交易价格。因此，需要找房产估价机构对房屋进行评估，确定其市场价值。对于契税，一般是根据房屋市场评估价值的一定比例来计算，具体比例会根据当地政策而定，一般在1%至3%之间。而赠与税是根据房屋市场评估价值的一定比例来计算，比如赠与亲属的房屋，根据亲属关系、房屋性质等因素，赠与税的税率也会有所不同。因此，在父母以1元购房的情况下，需要注意房屋市场价值评估、契税和赠与税的合理计算，避免因价格不合理而引发税务风险。最好在此过程中寻求专业的税务咨询帮助，确保税费计算的合规性和准确性。- AI整理生成 -

+1 2025-02-02 北京市举报