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  • 我是房主现在要出租但是我的厂房有动迁意向,对方要求我写上土地使用面积,怎么样写才能避免动迁的时候没有土地使用赔偿?

    我是房主现在要出租但是我的厂房有动迁意向,对方要求我写上土地使用面积,怎么样写才能避免动迁的时候没有土地使用赔偿 北京市

    使用面积 厂房 土地 动迁 举报

    提问者：周周xf

    发布于2025-01-31 北京市

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使用面积 厂房 土地 动迁 租房 房产纠纷

共1个回答
  • ask9665182092 丨Lv 2
    您好，对于您现在出租厂房但存在动迁意向的情况，建议您在出租合同中明确厂房的土地使用面积，并注明该面积为实际使用面积而非所有权面积。此外，可在合同中约定，若因政府征收需要而导致厂房动迁，租赁关系终止，租金按实际使用面积比例减少或免除。同时，建议您与对方协商约定，在动迁时对土地使用面积的赔偿问题提前进行明确规定，确保您的权益不受损失。在租房过程中，及时与承租方进行沟通，保持合同的透明和合理性，以避免可能出现的房产纠纷。希望以上建议对您有所帮助。
    +1 2025-02-01 北京市 举报
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