拆迁房公证后能否贷款购房的问题，涉及到房产的合法性和贷款购房的具体政策。首先，拆迁房公证是为了确认房屋的产权归属和合法性，具有一定的法律效力。在购买新房时，银行通常会要求购房者提供清晰的房产证明，以确保房屋的合法性和稳定性。因此，拆迁房公证可以作为购房贷款的重要依据之一。对于贷款购房的问题，一般情况下，银行会根据购房者的信用记录、收入情况以及所购房屋的价值等因素来审核贷款申请。拆迁房公证作为房屋产权的法律证明文件之一，可以提高购房者的信用度，有助于通过贷款审核。购房者在申请贷款时，需要向银行提供完整的拆迁房公证和其他相关材料，以便银行评估房产的价值和合法性。需要注意的是，不同银行对于拆迁房的贷款政策可能有所不同，购房者在选择贷款机构时应该了解其具体要求和政策。此外，购房者还需留意贷款利率、还款方式等具体条款，确保自身财务状况和购房计划能够符合银行的要求。综上所述，拆迁房公证可以作为购房贷款的重要依据之一，但具体能否贷款购房还需根据银行的政策和要求来确定。- AI整理生成 -