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共2个回答
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ask1993364798 丨Lv 2
一般来说,安置房交了定金是否可以退,需要根据具体情况来判断。如果是因为开发商的原因导致合同无法签订,例如开发商未取得相关证件等,那么购房者有权要求退还定金。这种情况下,购房者可以与开发商协商解决,若协商不成,可以向有关部门投诉或通过法律途径维权。然而,如果是购房者自身原因导致不想购买安置房,例如购房者资金出现问题或改变了购房计划等,那么定金通常是不会退还的。因为定金具有担保性质,是为了确保合同的履行。此外,还需要注意定金的数额是否符合法律规定。根据相关法律规定,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果定金数额超过了规定的比例,超过部分应视为预付款,购房者有权要求返还。总之,安置房交了定金是否可以退,要综合考虑各种因素。购房者在签订定金合同之前,应仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,避免因定金问题而产生纠纷。 -
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ask1736468301 丨Lv 2
在一般情况下,安置房交了定金后是否可以退,需要根据具体的合同约定和法律规定来确定。1. 如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同,比如政府政策调整导致安置房无法交付等,这种情况下定金是可以要求退还的。2. 但如果是购房者自身原因想要退定金,比如对房屋不满意等,通常定金是不能退还的,因为定金具有担保合同履行的作用。3. 若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为,导致购房者有权解除合同的,购房者可以要求退还定金并要求开发商承担违约责任。所以,不能简单地说安置房交了定金就一定可以退或不可以退,需要具体情况具体分析。 -
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