夫妻离婚时，房贷是一项重要的财产纠纷之一。根据相关规定，对于夫妻共同借款购买的房产，离婚后房贷的处理方式主要取决于离婚协议或法院判决。一般情况下，如果双方能够友好协商，可以选择以下几种方式处理房贷问题。首先，如果双方达成一致，可以选择一方承担全部房贷责任，另一方协助办理过户手续。这种情况下，承担房贷的一方需要有足够的还款能力，否则可能会影响另一方的信用记录。其次，双方也可以选择共同继续承担房贷责任，继续共同还款。在这种情况下，双方需要签订书面协议，明确各自的还款比例和责任，以免发生纠纷。另外，如果双方无法达成一致，法院会根据实际情况做出判决。通常情况下，法院可能会根据双方的财产状况和婚姻期间的贡献比例，判决一方承担或分担房贷责任。总的来说，夫妻离婚时房贷的处理需要依据具体情况进行协商或法律裁决，双方可以通过友好协商或法律途径解决房贷问题，避免造成不必要的经济损失和纠纷。- AI整理生成 -