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  • 婚内房子过户给妻子，谁负责还贷款？

    如果在婚内将房产过户给妻子，贷款责任如何分担？一般来说，贷款合同约定归还贷款的责任人为实际借款人，而非房产所有人。因此，即使房产过户给了妻子，如果贷款合同中仍列明丈夫为借款人，那么还款责任仍由丈夫承担。 北京市

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    提问者：ask3945258410

    发布于2025-01-21 北京市

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共1个回答
  • ask6425077607 丨Lv 2
    根据相关规定，婚内房子过户给妻子后，还贷款责任通常由房屋所有人承担。无论房屋过户与否，若贷款合同仍然以原房屋所有人的名义签署，那么还款义务也将继续由原房屋所有人承担。因此，即使房产过户给妻子，如果贷款合同仍由丈夫名义签署，丈夫仍需承担还款责任。若希望妻子承担还款责任，需在贷款合同签署时明确约定。另外，房产过户给妻子后，妻子成为新的房屋所有人，有权处置该房产，但还款责任仍需根据贷款合同约定来确定。在实际操作中，建议双方协商一致，并在过户及贷款合同中明确双方的权利和责任，以避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-22 北京市 举报
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