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  • 二手房卖家违约责任由中介承担吗

    二手房卖家违约交房时，中介是否需要承担责任？如果中介在交易中未尽职或存在过失，可能需要承担相应的法律责任。 北京市

    二手房 交房 违约责任 举报

    提问者：ask4719908092

    发布于2025-01-20 北京市

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二手房 交房 违约责任

共1个回答
  • 通音同饮 丨Lv 0
    二手房卖家违约责任由中介承担的情况并不常见。在二手房交易中，卖家与中介之间的责任主要体现在信息披露和合同履行两个方面。卖家应当提供真实有效的房屋信息，确保房屋权属清晰，没有纠纷；中介则负责协助买卖双方履行合同约定，提供咨询、协助过户等服务。如果卖家故意隐瞒房屋存在的问题或者违反合同约定，导致交易无法完成，买家可以要求卖家承担违约责任。而中介的责任主要在于协助双方达成交易，履行合同约定，一般情况下中介不承担卖家的违约责任。因此，卖家违约责任由中介承担的情况较为少见。在二手房交易中，买卖双方应当谨慎选择合作对象，签订明确的合同，避免出现纠纷，确保交易顺利完成。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-21 北京市 举报
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