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  • 开发商没办房产证，银行按揭违规吗？

    开发商没有办理房产证，银行却给办理按揭，这是否违反相关法规？这种情况下签订的现房合同是否有效？ 北京市

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    提问者：ask7206032664

    发布于2025-01-19 北京市

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共1个回答
  • ask6596185368 丨Lv 1
    开发商未办理房产证会影响银行按揭贷款的正常程序。银行在放贷时通常需要抵押物，而房产证是房屋所有权的法律凭证。若开发商未办理房产证，银行无法确认房屋所有权，存在较大风险，因此银行可能不会给予按揭贷款。此外，购房者在未取得房产证前，也难以享有房屋的合法权益保障。因此，购房者在购买现房时，务必确保开发商已办理完房产证，以便顺利办理按揭贷款和确保自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-20 北京市 举报
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